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青岛Qingdao试点住宅小区立体绿化 让居民有更多绿色获得感(图)

一座座屋顶上建起的花园,如同给楼宇戴上了漂亮的“绿草帽”,不仅能营造赏心悦目的风景,更为寸土寸金的城市开辟了新的生态空间。去年9月,我市编制了《青岛市屋顶绿化建设导则》,结合美丽青岛三年行动,市城乡建设委指导莱西市先行先试,试点打造了两处住宅小区立体绿化精品工程,通过设置大面积的屋顶花园,小区实现了“人在花园中,城在绿树中,四季有彩,冬季有绿”,不仅让住户有更多的绿色获得感,也让我市在增加城市绿量、改善城市生态环境上做了一次有益探索。

出门见绿花园“一步之遥”

紫薇、月季娇艳欲滴,石榴、海棠硕果累累,朴树、法桐高耸蔽日……一走进位于莱西市北京西路上的紫悦府小区,仿佛走进了一座大型花园。“我们小区有四个大型屋顶花园,屋顶花园绿化约1万平方米。”紫悦府项目负责人刘德君介绍,加之其他一些绿化面积,小区绿地率达到约60%,远超我市新建居住区绿地率不得低于30%的要求,项目还获得了2017年度省级园林绿化示范小区荣誉称号。

小区绿化不仅要不断满足居民对于绿色的需求,也要满足居民的“绿色审美”要求。据了解,该小区屋顶花园的绿化形成了立体的“五重奏”。“高度最低的为草坪,其次为不到半米高的石楠、岩石杜鹃等地被类植物,再次为景观植物球。”刘德君说,绿化景观的第四层通常是在4米以下的植株,樱花、紫叶李等最为常见,而如银杏、法国梧桐等绿化树木最高达到了7米左右。这样一来,整个小区绿色景观层次分明,错落有致。

好绿化还得有好养护员。“管理花草如种庄稼,经验是一个长期累积的过程,绿化树木哪条枝开花、结多少果、剪不剪除都有讲究,既要保证当季花美果硕,又要保证来年开花结果,工人没有三五年的时间难以掌握。”莱西市城乡建设局园林管理处工作人员王维红告诉记者,紫悦府小区有一支超过10人的专业绿化队伍,小区环境负责人程存风有近20年的苗木管理经验,现在统管小区绿化的同时还忙于“传帮带”,园林管理处的工作人员也会对小区的苗木管理进行专业指导。

绿意满眼注重“顶上功夫”

近年来,市民对私家车和绿色空间的需求都在不断增长。但私家车数量的增加,不仅导致小区停车越来越难,也不利于小区绿地面积的增加。而坐落在莱西市上海东路北侧的苏州花园小区,通过人车分流很好地解决了这些问题。人车分流既能有效解决车辆停靠问题,又能保障行人的人身安全,车库顶部适当处理后还可成为花园,可谓一举多得。

“我们在小区入口处设置迎宾楼,业主凭卡进入小区,车辆则通过小区出入口直接进入地下车库。”开发方青岛三美立集团股份有限公司苏州花园工程部经理盖玉国介绍,小区居民楼合围区域的地下部分是一个约1.8万平方米的半地下车库,充分满足居民的停车需求,并且实现了刚与柔的结合,小区内绿地率达38%,小区花园广植四季常绿的树木,点缀花草,让居民亲近自然。

屋顶花园的建设,最重要的是屋顶的承载力与防水性,唯有如此才可保证屋顶花园“身强体健”。为此,开发方采取了多项保障措施。“像一般居民楼的地面楼板厚度多在20厘米左右,我们屋顶花园顶板厚度达到了近40厘米。”盖玉国说,在屋顶花园顶板建造时也进一步增加了钢筋的使用量,而且顶板内部是双层双向钢筋网,大大增加了屋顶花园顶板的承载力。

屋顶花园不仅要能防水,也要可排水,还要会巧用水。该小区的三层立式喷泉,流水层层叠叠,密集种植的红枫、广玉兰、美人梅等绿化苗木需要大量用水,会不会对屋顶花园的防水造成影响呢?“在防水方面,项目屋顶花园顶板采用防渗混凝土浇筑而成,并铺设聚乙烯丙纶防水材料等进行专业防水,从而保证了防水性。”盖玉国告诉记者,屋顶花园的灌溉一是靠雨水,二是靠自来水,这两方面该小区尽力达到了最大化利用。
 

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